Bebauung

Wer schon einmal überlegt hat bauliche Maßnahmen vorzunehmen wird früher oder später mit Bebauungsplänen oder anderen städtischen Satzungen in Kontakt gekommen sein. Bebauungspläne werden von der Stadt selbst aufgestellt. Was in Bebauungsplänen geregelt werden kann gibt wiederum das BauGB (Baugesetzbuch) vor. Gleich im § 1 BauGB, welcher die Aufgaben der Bauleitplanung definiert, wird vorgegeben, dass Bebauungspläne eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung vorgeben müssen und den Klimaschutz...

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat mit Beschluss vom 09.09.2021 den Bebauungsplan Nr. 161 „Sondergebiet – Entsorgungsbetrieb, Baufirma, Containerdienst und betriebsbezogenes Wohnen“ für das im angehängten Lageplan schwarz gestrichelt umrandete Gebiet als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan Nr. 161 „Sondergebiet – Entsorgungsbetrieb,...

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 10.09.2020 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 192 „Sondergebiet Photovoltaik – Am Kaltenbach“ beschlossen. Das Planungsgebiet befindet sich auf dem Grundstück Fl.Nr. 168, Gemarkung Walkersbach. Es liegt westlich an der Bahnlinie München-Treuchtlingen, ca. 400 m nördlich der Kreuzmühle und ist im angehängten Lageplan schwarz gestrichelt umrandet. Der vom Planungs- Bau- und...

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 07.10.2021 den Bebauungsplan Nr. 183 „Habereckfeld in Tegernbach“ als Satzung beschlossen. Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan schwarz gestrichelt umrandet. Der Satzungsbeschluss wird hiermit gem. § 10 Abs. 3 BauGB bekannt gemacht. Der Bebauungsplan tritt mit der Bekanntmachung in Kraft und liegt mit der Begründung ab Veröffentlichung dieser Bekanntmachung im Stadtbauamt, Zimmer Nr....

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 09.09.2021 die zweite Änderung des Bebauungsplans Nr. 118 „Ehemaliges Betriebsgelände Stocker – Heißmanning“ beschlossen. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Das Bauleitplanverfahren dient der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB. Das Plangebiet weist weniger als 20.000 m² zulässige Grundfläche im...

Vollzug des Baugesetzbuchs (BauGB); Zweite Änderung des Bebauungsplans Nr. 42 „Schleiferberg“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm als Bebauungsplan der Innenentwicklung Der Ferienausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 22.04.2021 den Aufstellungsbeschluss zur zweiten Änderung des Bebauungsplans Nr. 42 „Schleiferberg“ gefasst. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Das...

B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuchs (BauGB); Öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans Nr. 161 „Sondergebiet – Entsorgungsbetrieb, Baufirma, Containerdienst und betriebsbezogenes Wohnen“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 24.09.2015 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 161 „Sondergebiet – Entsorgungsbetrieb, Baufirma, Containerdienst und betriebsbezogenes Wohnen“...

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen hat über die Stellungnahmen zum Bebauungsplan für das Sondergebiet Bürgerwindpark beraten und den überarbeiteten Entwurf mit den dazugehörigen Unterlagen mit zwei Gegenstimmen gebilligt. Der Bebauungsplan wird jetzt erneut öffentlich ausgelegt und die Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange werden noch einmal eingeholt. Der Bauausschuss hat die Auslegungsfrist von 30 Tagen aufgrund der Sommerferien und der...

Der Ferienausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 15.04.2020 die 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans Nr. 57 „Schul- und Sportgelände Niederscheyern“ mit gleichzeitiger 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 102 „Niederscheyern“ als Satzung beschlossen. Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan schwarz gestrichelt umrandet.

Die konkrete Planung für die künftige Bebauung auf dem Gelände des ehemaligen Altenheims St. Franziskus kann schon bald beginnen. Der Pfaffenhofener Stadtrat hat in seiner jüngsten Sitzung einstimmig die Weichen für das weitere Verfahren gestellt. Mit seiner Entscheidung schloss sich das Gremium der Empfehlung der Stadtverwaltung an. Ausschreibung Die Stadt wird als nächstes eine Ausschreibung für die Planung erstellen und anhand objektiver Leistungskriterien eine Vorauswahl der Bewerber...

Im „Beamtenviertel“ westlich der Innenstadt soll eine neue Wohnbebauung entstehen. Die Oberbayerische Heimstätte Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH plant in Abstimmung mit der Stadt Pfaffenhofen auf einem ca. einen Hektar großen Areal an der Hörl- und Kohnlestraße etwa 115 Wohneinheiten. Für 18 dieser Wohnungen erhält die Stadt ein Belegungsrecht. In der Sitzung am 27. Juli fasste jetzt der Bauausschuss des Stadtrates einstimmig den Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 170...

Pläne werden im Stadtbauamt ausgestellt Ein attraktives Wohnquartier soll mitten in Pfaffenhofen, direkt am künftigen Bürgerpark, entstehen. Den richtigen Investor hat die Stadt Pfaffenhofen mit Hilfe eines Investorenwettbewerbs gesucht und gefunden: Die holländische Ten Brinke Projektentwicklungs-GmbH hat über ihre Regensburger Tochtergesellschaft den Zuschlag erhalten und ihr Kaufangebot mittlerweile notariell beurkundet. In dem Wettbewerb wurden das Kaufpreisangebot sowie das bauliche...