Wohnungsbau-Genossenschaft RaumPfaffenhofen eG

Klimaschutz auf allen Etagen

RaumPfaffenhofen eG setzt Maßstäbe für nachhaltigen Wohnraum

In Zeiten, in denen der Klimawandel uns täglich die Notwendigkeit nachhaltigen Handelns vor Augen führt, zeigt die Wohnungsbaugenossenschaft, dass Zukunftsdenken im Wohnungsbau bereits gelebte Praxis sein kann. Sie vereint bezahlbaren Wohnraum mit ökologischer, ökonomischer und sozialer Nachhaltigkeit – und das mit beeindruckendem Erfolg.

Energieeffizienz und nachhaltige Baustoffe: Der Schlüssel zu nachhaltigem Bauen
Mit dem Bauprojekt 'wogeno #2' in Heißmanning zeigt die WoGeno RaumPfaffenhofen eindrucksvoll, wie hochwertiges Bauen, Klimaschutz und Energieeffizienz harmonieren können. Das Gebäude, errichtet nach dem KfW 40 Plus Standard, verursacht 60 % weniger CO₂ als vergleichbare Neubauten. Zusätzlich spart die Photovoltaikanlage jährlich 18 Tonnen CO₂ ein, während das innovative E-CarSharing-Angebot die Emissionen um weitere 3,2 Tonnen pro Jahr reduziert. Diese Kombination macht 'wogeno #2' zu einem Vorzeigeprojekt für nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen.“

Das Ziel: DGNB-Silber-Zertifizierung für 'wogeno #3'.
Im Neubaugebiet Pfaffelleiten entsteht aktuell das ambitionierte Projekt 'wogeno #3', das bereits jetzt als Meilenstein für nachhaltiges Bauen gilt. Durch die Anwendung der DGNB-Kriterien (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) stellt die WoGeno RaumPfaffenhofen eG sicher, dass die Gebäude umweltfreundlich und ressourcenschonend sind und gleichzeitig den Komfort und das Wohlbefinden der Bewohner fördern. Mit der angestrebten DGNB-Silber-Zertifizierung setzt die Genossenschaft erneut ein Zeichen für höchste Standards in ökologischer, ökonomischer und sozialer Nachhaltigkeit.

Wohnträume aus Holz und Recyclingmaterialien
Besonders bemerkenswert bei 'wogeno #3' ist der konsequente Einsatz nachhaltiger Baustoffe. Mit 1130 m³ verbautem Holz wird eine beeindruckende Menge von 560 Tonnen CO₂ langfristig gebunden. Holz reduziert nicht nur den CO₂-Fußabdruck, sondern benötigt auch deutlich weniger Energie in der Herstellung als herkömmliche Baustoffe wie Ziegel, Zement oder Stahl. Ergänzt wird dieser nachhaltige Ansatz durch recycelten Beton, der zusätzlich CO₂ speichert und den Bedarf an ressourcenintensivem Zement reduziert.

Kolletive Selbstversorgung durch Innovatives Energiemanagement
'wogeno #3' geht weit über das herkömmliche Verständnis von Energieeffizienz hinaus. Geplant sind eine bis zu 100 kWp Photovoltaikanlage und ein Stromspeicher, die eine Eigenversorgung von etwa 80 % ermöglichen sollen. In Kombination mit der Wärmelieferung aus dem lokalen Wärmenetz zeigt dies, wie intelligente Sektorkopplung die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit optimieren kann. Zusätzlich tragen wassersparende Außenanlagen und eine Zisterne zur Regenwassernutzung zur Schonung wertvoller Ressourcen bei.

Gesundes Wohnen durch natürliche Baustoffe
Der Einsatz natürlicher und schadstofffreier Materialien hat für die RaumPfaffenhofen eG höchste Priorität. Dies dient nicht nur dem Schutz der Umwelt, sondern auch der Gesundheit der Bewohner. Durch die Verwendung emissionsfreier Materialien schafft die Genossenschaft ein Wohnumfeld, das frei von gesundheitsschädlichen Einflüssen ist und ein gesundes Raumklima bietet.

Standortqualität und Verkehrssparhaus: Nachhaltigkeit in jeder Hinsicht
„wogeno #3“ überzeugt nicht nur durch seine nachhaltige Bauweise, sondern auch durch seine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das innovative Carsharing-Konzept. Bereits am Anna-Kittenbacher-Platz bei „wogeno #2“ steht ein Elektroauto für Carsharing bereit, das von den Mitgliedern der Genossenschaft kostengünstig genutzt werden kann. Bei „wogeno #3“ wird dieses Angebot erweitert: Zwei weitere Elektrofahrzeuge werden angeschafft, um den Bewohnern eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Mobilitätsalternative zu bieten.

Soziale und ökonomische Nachhaltigkeit
RaumPfaffenhofen eG steht nicht nur für ökologisch nachhaltiges Bauen, sondern auch für ein demokratisches und gemeinwohlorientiertes Wirtschaften. Die Genossenschaft setzt auf eine langfristige Nutzung der Gebäude und schafft durch die Nutzung von Genossenschaftsanteilen als Eigenkapital eine stabile finanzielle Basis, die langfristige Sicherheit und erschwinglichen Wohnraum bietet.

Transparenz, Mitbestimmung und lebendige Haugemeinschaften
Ein weiteres Herzstück der Genossenschaft ist die transparente und digitale Kommunikation. Über Plattformen wie Slack können alle Mitglieder an demokratischen Entscheidungsprozessen teilnehmen und sich unkompliziert austauschen. Diese digitale Vernetzung reduziert den Bedarf an physischen Treffen und fördert den Zusammenhalt aller Genossenschaftsmitglieder. Alle Mitglieder haben außerdem jederzeit Einsicht in alle Angebote, Rechnungen und Jahresabschlüsse und können im Rahmen der Mitgliederversammlung den Wirtschaftsplan beeinflussen.

Ausgezeichnetes Konzept: Klimaschutzpreis 2023
Die Wohnungsbaugenossenschaft wurde 2023 mit dem Klimaschutzpreis der Stadt Pfaffenhofen ausgezeichnet.

RaumPfaffenhofen eG als Pionier nachhaltigen Wohnens
Die Wohnungsbaugenossenschaft RaumPfaffenhofen eG zeigt eindrucksvoll, dass nachhaltiges Bauen und bezahlbarer Wohnraum keine Gegensätze sein müssen. Mit Projekten wie „wogeno #2“ und „wogeno #3“ setzt die Genossenschaft Maßstäbe für die Zukunft des Wohnens – klimafreundlich, gesund und sozial gerecht. WoGeno-Projekte sind ein Versprechen an die Zukunft das zeigt, dass Nachhaltigkeit in der Bauwirtschaft nicht nur möglich, sondern auch unverzichtbar ist. Vorstände der Wohnungsbaugenossenschaft sind Rita Obereisenbuchner und Markus Käser. Aufischtsratsvorsitzender ist Wolfgang Eichenseher. Infos auf www.wogeno-paf.de