Amtliche Bekanntmachung: Aufstellungsbeschluss und Veränderungssperre

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);
A) Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 168 "Nördlich Hohenwarter Straße" der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Aufstellungsbeschluss
B) Erlass einer Veränderungssperre für den Bereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Nr. 168 "Nördlich Hohenwarter Straße" der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm

A) Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 04.05.2017 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 168 "Nördlich Hohenwarter Straße" beschlossen.
Ziel des Bebauungsplans ist es, insbesondere typische Strukturen deren Qualität im Sinne der Gesamtstadt schützenswert erscheint, im Plangebiet durch geeignete Maßnahmen vor einer unverträglichen Nachverdichtung zu bewahren.

Der Geltungsbereich der Planung umfasst die Grundstücke mit den Fl. Nrn.: 1395/7, 1395/8, 1395/9, 1395/10, 1395/11, 1395/12, 1395/13, 1395/14, 1395/15, 1395/16, 1395/0 Tfl., 1403/11, 1403/17 Tfl., 1403/25, 1403/10, 1403/23, 1403/6, 1403/18, 1403/3, 1403/2, 1403/20, 1403/21, 1403, 1398, 1399/4, 1399/5, 1399/6, 1399/7, 1398/5, 1398/6, 1398/7, 1399/8, 1398/9, 1398/8, 1399/2 Tfl., 1399, 1406/9, 1406/18, 1406/1, 1410/11, 1410/3, 1410/4, 1410/5, 1410/7, 1410/13, 1410/10, 1410/9, 1410/8, 1411/4, 1411/8, 1411/3, 1409/2, 1409/5, 1409/8, 1409/9, 1409/4, 1409/3, 1406/2, 1406/3, 1406/20, 1400/10, 1400/11, 1401/4, 1401/3, 1401/2, 1401/1, 1401, 1403/19, 1401/16, 1401/15, 1401/19, 1401/14, 1403/1, 1403/4, 1403/5, 1401/13, 1401/12, 1403/7, 1403/9, 1403/8, 1401/11, 1403/12, 1403/13, 1404/6, 1404/5, 1401/17 Tfl., 1404/2, 1404/3, 1404/4, 1401/10, 1401/18, 1401/9, 1401/8, 1401/7, 1401/6, 1401/5, 1400/12, 1400/1, 1400/13, 1400/9 Tfl., 1400/4, 1400/5, 1400/6, 1400/7, 1400/14, 1406/14, 1406/15, 1406/12, 1406/16, 1406, 1406/11, 1406/10, 1400/3, 1400/2, 1406/8, 1406/7, 1406/6, 1406/5, 1400, 1406/4, 1410/12 Tfl., 1407, 1407/3, 1407/4, 1407/5, 1407/6, 1407/7 und 1407/8, Gemarkung Pfaffenhofen. Er erstreckt sich ausgehend von der Hohenwarter Straße Richtung Norden bis zur ersten bzw. zweiten Häuserreiche südlich der Gritschstraße und verläuft ausgehend von der zweiten Häuserreihe östlich der Schirmbeckstraße Richtung Osten bis zur ersten Häuserreihe östlich der Wolfstraße und ist aus dem nachfolgenden Lageplan unter B) ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist.

B) Gleichzeitig hat der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm in seiner Sitzung am 04.05.2017 zur Sicherung der Planungsabsichten für den gesamten Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Nr. 168 "Nördlich Hohenwarter Straße", also für Grundstücke mit den Fl. Nrn.: 1395/7, 1395/8, 1395/9, 1395/10, 1395/11, 1395/12, 1395/13, 1395/14, 1395/15, 1395/16, 1395/0 Tfl., 1403/11, 1403/17 Tfl., 1403/25, 1403/10, 1403/23, 1403/6, 1403/18, 1403/3, 1403/2, 1403/20, 1403/21, 1403, 1398, 1399/4, 1399/5, 1399/6, 1399/7, 1398/5, 1398/6, 1398/7, 1399/8, 1398/9, 1398/8, 1399/2 Tfl., 1399, 1406/9, 1406/18, 1406/1, 1410/11, 1410/3, 1410/4, 1410/5, 1410/7, 1410/13, 1410/10, 1410/9, 1410/8, 1411/4, 1411/8, 1411/3, 1409/2, 1409/5, 1409/8, 1409/9, 1409/4, 1409/3, 1406/2, 1406/3, 1406/20, 1400/10, 1400/11, 1401/4, 1401/3, 1401/2, 1401/1, 1401, 1403/19, 1401/16, 1401/15, 1401/19, 1401/14, 1403/1, 1403/4, 1403/5, 1401/13, 1401/12, 1403/7, 1403/9, 1403/8, 1401/11, 1403/12, 1403/13, 1404/6, 1404/5, 1401/17 Tfl., 1404/2, 1404/3, 1404/4, 1401/10, 1401/18, 1401/9, 1401/8, 1401/7, 1401/6, 1401/5, 1400/12, 1400/1, 1400/13, 1400/9 Tfl., 1400/4, 1400/5, 1400/6, 1400/7, 1400/14, 1406/14, 1406/15, 1406/12, 1406/16, 1406, 1406/11, 1406/10, 1400/3, 1400/2, 1406/8, 1406/7, 1406/6, 1406/5, 1400, 1406/4, 1410/12 Tfl., 1407, 1407/3, 1407/4, 1407/5, 1407/6, 1407/7 und 1407/8, Gemarkung Pfaffenhofen eine Veränderungssperre als Satzung beschlossen. Der Geltungsbereich der Veränderungssperre erstreckt sich ausgehend von der Hohenwarter Straße Richtung Norden bis zur ersten bzw. zweiten Häuserreiche südlich der Gritschstraße und verläuft ausgehend von der zweiten Häuserreihe östlich der Schirmbeckstraße Richtung Osten bis zur ersten Häuserreihe östlich der Wolfstraße und ist im nachfolgenden Lageplan ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist (s. Foto).

Die Satzung tritt am Tage ihrer Bekanntmachung in Kraft.

Die Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hält ab Veröffentlichung dieser Bekanntmachung die Satzung über die Veränderungssperre während der allgemeinen Dienststunden im Stadtbauamt, Hauptplatz 18, Zimmer Nr. 2.06, zu jedermanns Einsicht bereit. Über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt.

Auf die Voraussetzungen für Entschädigungsansprüche, die Geltendmachung und das Erlöschen solcher Ansprüche gemäß § 18 BauGB wird hingewiesen.

Pfaffenhofen a. d. Ilm, 05.05.2017

Thomas Herker
1. Bürgermeister