Bekanntmachung: Öffentliche Auslegung der Planunterlagen zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 135 „Frauenstraßenquartier“

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB):
Öffentliche Auslegung der Planunterlagen zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 135 „Frauenstraßenquartier“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1, § 13 Abs. 2 Nr. 2 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB (Bürgerbeteiligung)

Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 17.11.2016 den Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 135 „Frauenstraßenquartier“ im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB gefasst.
Das Planungsgebiet liegt im Osten der Kernstadt von Pfaffenhofen a. d. Ilm und wird im Westen durch die Frauenstraße, im Norden und im Osten durch die Straße „Stadtgraben“ und im Süden durch die Flurnummer 581 bzw. südliche Ecke der Flurnummer 582 begrenzt. Das Plangebiet ist im Lageplan schwarz gestrichelt umrandet.

Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes soll ein Sondergebiet gemäß § 11 BauNVO ausgewiesen werden mit der Zweckbestimmung „Handel und sonstige innenstadtrelevanten Nutzungen“. Planungsziel ist die Schaffung größerer zusammenhängender Geschäftsflächen zur Innenentwicklung des Stadtkerns. Zusätzlich soll die Innenstadt als Wohnstandort gestärkt werden.
Die Planung dient der Innenentwicklung, das Verfahren wird gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB ist nicht erforderlich.

Die ausgearbeiteten Planunterlagen liegen in der Zeit von

Montag, 09.10.2017 bis einschließlich Mittwoch, 08.11.2017

gemäß § 3 Abs. 2 BauGB, während der allgemeinen Dienststunden im Stadtbauamt, Hauptplatz 18, 2. OG öffentlich aus.
Außerdem sind die Planunterlagen im Internet unter www.pfaffenhofen.de/bauleitplanung während des Auslegungszeitraumes einzusehen.

Pfaffenhofen a. d. Ilm, 28.09.2017
Thomas Herker
1. Bürgermeister